Fotografie od: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com
Pre majiteľov, ktorí chcú prenajať ľudí s domácimi miláčikmi, ale boli v minulosti spálení, máme sedem vecí, ktoré je potrebné skontrolovať predtým, ako sa vaše chlpaté nájomcovia presťahujú.
Celé roky som prenajímala od majiteľov, ktorí boli tak láskaví, že mi dali šancu na prenájom so svojimi psami. Väčšinu času som pracovala aj v miestnom útulku pre zvieratá. Časť nášho procesu príjmu bola otázka, prečo sa ľudia vzdali svojich zvierat. Znova a raz nám bolo povedané, že to bolo preto, že ich majitelia by im nedovolili mať domáceho miláčika.
Nakoniec som sa stal prenajímateľom a mojou prvou prioritou bolo zabezpečiť, aby moji nájomníci nemuseli vybrať medzi strechou nad hlavou alebo ich najlepším priateľom.
Súvisiace: Pet tipy pre domácich uchádzačov a predávajúcich
Zrekonštruoval som svoj majetok, odstránil som všetok koberec a položil podlahy z tvrdého dreva. Mala som steny omyvatelnou akrylovou farbou. Zabezpečil som záhradný plot s plotom a dal dieťa zámky na spodné skrine v kuchyni. Do parkovacieho priestoru som umiestnil odpadkový koš s tesným uzáverom, aby minimalizoval zápach z domácich zvierat. Chcel som vytvoriť ideálne miesto pre nájomcu s domácim miláčikom.
Prečo? Vedel som, že nájomníci môžu mať ťažkosti s nájdením miesta, kde by mohli žiť so zvieraťom. Tu je moja logika: ak môžem prilákať kvalitného rodičov, ktorý chce nájsť, budem mať dlhodobého nájomcu, ktorý sa postará o moju investíciu. Vďaka trhu s prenájmom, ktorý je stanovený voči majiteľom domácich zvierat, marketing na túto medzeru môže demografická situácia oddeliť.
Súvisiace články: Štúdia ukazuje, že mestskí majitelia domácich zvierat platia viac nájomného a majú menšiu voľbu v bytoch
Počas mojej doby ako majiteľ domu som mal veľa nájomcov s domácimi zvieratami a takmer žiadne problémy týkajúce sa zvierat. Rybacie nádrže, jaštery, mačky, fretky a psy - sú všetci vítaní v mojej nehnuteľnosti. Od jedného milenca, ktorý miluje domáceho na iného, tu sú moje ospravedlnené tipy pre výber perfektného nájomcu rodičov.
- Veterinárna starostlivosť. V prvom rade zodpovední rodičia domácich zvierat poskytujú rutinnú veterinárnu starostlivosť svojim miláčikom. Je zviera kŕmené alebo kastrované? Majú všetky svoje zábery? Je ich veterinár ochotný uviesť odkaz?
- Odkazy na hovory. Vždy skontrolujete referencie pre potenciálnych nájomcov, ale keď zavoláte, pýtajte sa konkrétne na domáceho maznáčika. Opýtajte sa, ako sa to správalo a ak existovali nejaké sťažnosti zo strany susedov, zvyčajné zvyky domáceho chovateľa a ako dlho ho mal nájomník. Nezabudnite sa opýtať, či majú aj iné zvieratá. Zodpovední miláčikovia udržiavajú svoje domáce zvieratá po celý život a neskončia s novým domácim miláčikom zakaždým, keď sa pohybujú, a ostatné nechajú za sebou. Opýtajte sa predchádzajúceho prenajímateľa, ak považuje majiteľa za zodpovedného.
- Ktoré zvieratá to dovolíte? To vo veľkej miere závisí od priestoru, ktorý prenajímate. Byt vo výške môže byť pre majiteľa psa zložitý, ale mačka by mohla byť veľmi šťastná. Rodina prenájom domu so psom môže urobiť skvelých susedov, pretože budú vonku chodiť a hrať so psom v susedstve. Každý typ domáceho maznáčika má svoje vlastné výhody a nevýhody.
- Rutinný život / práca, Domáce zvieratá majú záujem byť súčasťou rodiny a príliš veľa času stráveného preč môže viesť k stresu a zlému správaniu. Požiadajte potenciálnych nájomníkov o rutiny, ktoré udržiavajú so svojimi domácimi miláčikmi. Kto sa stará o domáceho maznáčika, keď je nájomník preč?
- V prípade núdze. Poskytnite nájomníkom formulár podrobne s informáciami o svojich domácich miláčikoch. To by malo zahŕňať vek, plemeno, farbenie a ak pet vyžaduje akékoľvek lieky. Okrem toho máte zoznam tiesňových kontaktov, ktorí sú oboznámení s domácim miláčikom a môžu vám pomôcť, ak to bude potrebné.
- Domáce odpady, Domáce zvieratá vytvárajú zbytočnú spotrebu, tak to napíšte vo svojej nájomnej zmluve, ako očakávate od nájomcu, že s ním bude riešiť. Môžete napríklad uviesť, že "odpad z psa sa má ihneď vyzdvihnúť a umiestniť do čierneho odpadkového koša na parkovisku." Alebo že "vrh Kitty má byť dvojitý vrecúšok a nikdy nie je prepláchnutý".
- Extra zviera. Je jasné, že vo vašej zmluve o prenájme ide o konkrétne domáce zvieratá, ak si nájomník želá pridať ďalšieho domáceho miláčika do rodiny, musí sa získať písomné povolenie.
Prenájom majiteľom domácich zvierat môže byť rizikovým podnikaním - existuje potenciál, že zvieratá spôsobia škodu alebo obťažujú susedov alebo iných nájomníkov. Ale tí, ktorí prenajímajú zodpovedným majiteľom domácich zvierat, môžu skončiť s ideálnymi dlhodobými, zodpovednými nájomníkmi, ktorým každý majiteľ domu sníva.
