Navigácia na trhu nájomného domova je výzvou, ale keď máte chlpatého spolubývajúceho, môže sa cítiť ako olympijský proces. Mnohí majitelia a nájomné agentúry neváhajú prenajať majiteľov domácich zvierat. Keď nájdete prenájom priateľský pre domácich miláčikov, je dôležité, aby prenajímateľ aj vy nájomca mali pevnú nájomnú zmluvu, v ktorej sa uvádza, čo sa očakáva.
Veľkosť, typ a počet psov
Vaša nájomná zmluva by mala jasne stanoviť, či existujú obmedzenia týkajúce sa veľkosti a plemena psov povolených v prenájme. Hoci váš prenajímateľ nemusí mať predsudky, jeho poisťovňa môže považovať určité plemená za nebezpečné a obmedziť ich od poisteného nájomného majetku. Počet psov, ktoré vám povoľujeme, musí byť tiež jasne uvedené v nájomnej zmluve. Povolené číslo sa môže líšiť v súlade s miestnymi zákonmi a inými zmluvami, ako aj s výsadou prenajímateľa.
čistota
Očakávania týkajúce sa čistenia a riadneho zneškodňovania odpadu by mali byť uvedené v dohode. Toto je obzvlášť dôležité, ak budete zdieľať spoločný vonkajší priestor s ostatnými obyvateľmi. Váš prenajímateľ by mal uvádzať akékoľvek požiadavky na upratovanie prenájmu, keď sa presťahujete do prenájmu. Napríklad jedna dohoda môže vyžadovať parné čistenie kobercov, zatiaľ čo iná by mohla požiadať o výmenu koberca po vypustení jednotky.
Obmedzenie a spoločné oblasti
Váš prenajímateľ môže vyžadovať, aby váš pes bol vytesaný alebo inak obmedzený, keď nie ste doma. Môže sa tiež vyžadovať, aby vodítko vášho psa, kedykoľvek nie je vo vašom prenájme, a ak je obmedzený z akýchkoľvek spoločných priestorov, to by malo byť aj v nájomnej zmluve. Nedodržanie pravidiel týkajúcich sa vlastníctva vás poruší vašou zmluvou, čo sa môže stať dôvodom na vysťahovanie.
Hluk a sťažnosti
V nájomnej zmluve by sa malo riešiť štekanie a iné obmedzenia hluku. Dokument by mal tiež vysvetľovať, ako sa sťažnosti zaobchádza.
Zdravotné požiadavky
Ak váš prenajímateľ vyžaduje, aby váš pes bol vyliečený alebo vykostený, alebo ak sú potrebné určité očkovania, mala by táto zmluva o nájme jasne vysvetliť.
Vklad, poplatky a núdzové kontakty
Vaša nájomná zmluva by mala uvádzať výšku vkladu pre domáce zvieratá, ak existuje; mala by uvádzať podrobnosti o každom dodatočnom mesačnom alebo upratovacích poplatkoch a termínoch. Malo by si uvedomiť, či je vklad vratný a ak áno, aké podmienky umožňujú vrátenie platby. Váš prenajímateľ by mal mať kontaktné informácie pre vášho veterinárneho lekára a tiesňový kontakt, ktorý sa môže starať o vášho domáceho zvieraťa v prípade pohotovosť.
Získajte to v písaní
Uistite sa, že všetky tieto otázky sú v písomnej podobe v prenajímateľovi aj vo vašich kópiách nájomnej zmluvy a že obe sú podpísané. Slovná dohoda nie je dostatočnou ochranou.
Jodi L. Hartley
San Francisco SPCA: Pokyny pre prenajímateľov Humánna spoločnosť Spojených štátov: Prenájom s domácimi zvieratami Pes právo: Vyjednávanie spravodlivé prenájmu
